Время работы: с 9:00 до 18:00

Адрес: Московская область, г. Дзержинский, ул. Угрешская, д.30

Вопросы-ответы

Вопрос
1 Как купить квартиру в новостройке без риска?

Приобретение жилья на первичном рынке – непростая задача по нескольким причинам, поэтому, чтобы свести риски к минимуму, покупателю стоит осторожно выбирать компанию-застройщика и просматривать все предоставляемые компанией документы. Лучше всего выбирать застройщиков, уже имеющих репутацию и опыт на рынке. Вы можете обратиться в компанию «Фобос» – мы реализовали уже несколько проектов, часть наших жилых комплексов заселена, и у нас вы сможете приобрести квартиру на выгодных условиях.

2 Как дешевле купить квартиру в новостройке?

Стоимость жилья определяется степенью его готовности. Значительно дешевле покупать его, когда сам дом еще находится на этапе рытья котлована – но это предложение для смелых, так как чрезвычайные обстоятельства могут прервать стройку дома, оставив вас без оплаченных метров. Поэтому вы можете выбрать средний вариант – например, покупать себе недостроенное жилье, но в доме с возведенными стенами.

3 Как купить квартиру в новостройке от застройщика?

Приобрести квартиру от застройщика очень просто – заходите на сайт компании-застройщика, открывайте каталог и выбирайте варианты. На сайте компании «Фобос» с легкостью можно подыскать много актуальных вариантов. Связаться с нами можно, позвонив по телефону или с помощью электронной почты. Для заключения договора купли-продажи обращайтесь непосредственно в офис, координаты которого вы также найдете на сайте.

4 Как купить квартиру в новостройке в рассрочку?

Чтобы купить жилье в рассрочку в компании «Фобос», вам потребуется заключить соответствующий договор и заплатить часть суммы – первый взнос – в размере 30% от общей цены. Далее необходимо ежемесячно вносить платежи, размер которых прописывается в договоре. При этом нужно учитывать, что деньги должны быть выплачены полностью к тому моменту, когда дом достроят и жилье сдадут в эксплуатацию. Такая схема выплат действует почти для всех новостроек – «Фобос» в этом плане придерживается распространенной практики.

5 Что нужно, чтобы купить квартиру в новостройке?

Для покупки жилья в новом доме для начала потребуется подъехать в офис фирмы-застройщика с пакетом необходимых документов. При желании покупателя осмотреть место стройки, представитель компании обязательно продемонстрирует его, чтобы вы могли оценить, на каком этапе находится строительство. Затем производится денежный расчет и подписание договора купли-продажи с застройщиком. По такой схеме можно приобрести жилье в компании «Фобос».

6 Можно ли купить квартиру в новостройке без риэлтора?

Покупка жилья с помощью риэлтора проще и быстрее, но вам придется выделить определенную сумму, чтобы оплатить его работу. Вы можете подобрать что-нибудь подходящее и самостоятельно, изучив каталог на сайте компании «Фобос», связавшись с нашими представителями, осмотрев строительную площадку и оценив степень готовности дома. В том случае, если вы твердо знаете, что вам требуется, и сможете определить из предложенного подходящий вариант, то прибегать к помощи риэлтора вам необязательно.

7 Можно ли купить квартиру в новостройке без первоначального взноса?

Купить квартиру, не делая никаких предварительных выплат, нельзя. Однако многие компании-застройщики, например, «Фобос», предлагают программы с минимальным первым взносом – вместо 30% при рассрочке или ипотеке возможно внести 10% или 5% от общей стоимости. Это намного боле выгодное предложение, чем стандартные программы с фиксированными выплатами.

8 Как выбрать квартиру в новостройке?

Прежде всего следует обращать внимание на компанию-застройщика: давно ли она на рынке, какова ее репутация, какие о ней имеются отзывы. Также стоит узнать о стадии строительства: приобретать квартиры на ранних этапах возведения постройки дешевле, однако на поздних – надежнее. Присмотритесь и к местоположению – убедитесь, что ваш будущий дом будет недалеко от важных объектов инфраструктурой. Метраж и планировку вы выбираете исключительно по своему усмотрению.

9 Почему квартиры в новостройках дешевле, чем вторичка?

Жилые площади в новостройках стоят меньше, поскольку в их цену обычно не включается ремонт и отделка – в отличие от вторичных квартир, отремонтированных предыдущими хозяевами. Также стоимость снижается за счет расположения домов в новых и еще «неосвоенных» районах – в отличие от давно обжитых. Компания «Фобос» гарантирует, что низкая стоимость квартир в наших домах никак не влияет на качество постройки.

10 Можно ли купить квартиру с использованием материнского капитала?

Приобрести жилье в новостройке с помощью материнского капитала можно готовым по договору купли-продажи или на этапе строительства, заключая договор долевого участия или вступая в жилищный кооператив. Для подбора жилья и консультации с нами можно связаться, позвонив по телефону или с помощью электронной почты.

Знаем, как вам важно задать вопрос застройщику и получить исчерпывающий ответ. Поэтому создали этот раздел, чтобы посетители имели возможность в любой момент узнать актуальную информацию. Мы привели наиболее часто задаваемые вопросы. Считаем, что предоставили исчерпывающие ответы, предлагаем с ними ознакомиться. Вы будете знать все необходимое. Строительство — основная сфера деятельности компании «ФОБОС». Мы строим многоквартирные современные жилые дома в соответствии со всеми стандартами, следуя нормативным документам. Такая недвижимость обеспечивает отличные условия для жизни.

Покупка квартиры у застройщика — это всегда выгодное решение. Ведь мы не завышаем цены на жилье, продаем квадратные метры в новостройках недорого. Все документы у нас в порядке. Вы сможете купить недвижимость и стать ее собственником. Мы подготавливаем сделки, имеем все разрешения на подобную деятельность. Если у вас остались вопросы, обращайтесь!

В продаже есть квартиры разной площади и планировки. Выбирайте ЖК. Каждый наш объект продуман до мелочей. Перед покупкой обязательно проверяйте документы. Вы должны знать свои права и защищать интересы. У застройщика сможете найти самые выгодные предложения. Вы сможете найти такое, которое удовлетворяет всем требованиям, не придется искать другие варианты. Квадратные метры, возводимые нашими конкурентами, стоят дороже. Проверка этого нюанса поможет вам принять правильное решение.