Требования СанПиН к строительству жилых объектов

Удивительно, но далеко не все потенциальные покупатели, которых интересует продажа квартир в городе Дзержинский или в любом другом населенном пункте Москвы и МО, интересуется у застройщиков, насколько воз-водимое ими жилье соответствует нормам СанПиН. А зря, поскольку от соблюдения установленных в СанПиНе параметров во многом будет зависеть комфорт и безопасность проживания в квартире. Итак, что же под собой подразумевают данные требования применительно к жилой недвижимости?

Обратим внимание только на основные требования, игнорирование которых является грубейшим нарушением со стороны застройщика:

• В подвале и цокольном этаже недопустимо размещение жилых помещений;
• Не допускается, чтобы в многоквартирных домах санитарные зоны (ванная, туалет) располагались над жилыми комнатами и кухней нижних этажей (исключения составляют двухуровневые квартиры, в которых кухня может находиться под санузлом);
• Исключено, чтобы туалет сообщался с кухней и жилыми комнатами;
• Установленная разница температуры воздуха в комнате составляет не более 2 градусов по сравнению с температурой пола, и не более 3 градусов по сравнению с температурой стен;
• Определенные требования предъявляются к инсоляции квартир, поскольку в каждой из комнат должен быть как минимум один источник света. Что касается норм суточной инсоляции, то они устанавливаются для каждой климатической зоны индивидуально.

В целом, санитарные правила и нормы направлены на то, чтобы повысить комфорт проживания и безопасность людей. Поэтому добропорядочные застройщики в своей работе руководствуются и этими правилами в том числе.