Льготная ипотека

Льготная ипотека 2023 — государственная программа, позволяющая многим семьям стать владельцами собственного жилья. Есть возможность взять кредит по ставке, которая является ниже рыночной. В соответствии с программой можно получить средства под льготный процент, а разницу банка компенсирует государство.

Какие существуют условия?

Наличие российского гражданства — основное условие для потенциальных заемщиков. Не существует конкретных требований, какой должна быть семья, являющаяся претендентом, если ли в ней ребенок. Не имеют значения текущие жилищные условия, выбранный регион для приобретения недвижимости. С другой точки зрения, банки имеют право предъявлять собственные требования. Например, это может быть:

• присутствие постоянной работы;
• уровень заработной платы;
• возраст;
• наличие других долговых обязательств.

Займ с низкой процентной ставкой и господдержкой предоставляется для следующих целей:

• приобретение готового жилья от застройщика;
• сложения в квадратные метры на этапе строительства;
• приобретение земельного участка для возведения частного жилого дома.

Возведение малоэтажного объекта по договору подряда также дает право на льготный займ. Максимальный срок кредитования 30 лет. Первоначальный взнос должен составлять минимум 15%.

Процентная ставка по программе с 1 января 2023 года — 8%. Предложение действует до 1 июля 2024 года. После заключения договора условия кредитования остаются неизменными до момента его завершения независимо от экономической ситуации в стране. Существуют некоторые ограничения по суммам, на которые можно рассчитывать:

• для жителей городов Москва, Санкт-Петербург и прилегающих областей лимит составляет 12 млн рублей;
• для остальных регионов — 6 млн рублей.

Ипотека с минимальными процентами может сочетаться с обычной рыночной. Соответственно, часть суммы получится получить так, а недостающую под обычный годовой процент. Существуют ограничения по суммам и сочетающихся займов. В зависимости от региона она не может превышать 15 млн и 30 млн рублей.

Как воспользоваться выгодным предложением?

Ипотечный займ оформляют в отделении банка, который принимает участие в данной программе. Информацию о таких учреждениях можно без труда найти в сети или печатных источниках. Не запрещено подавать одновременно заявки в несколько разных отделений. Далее просто останется выбрать наиболее привлекательное по условиям предложение.

Родитель имеет возможность использовать маткапитал. Все условия обговариваются индивидуально. Для покупки собственных квадратных метров также предлагается и семейный займ под 6%. Чтобы правильно составить заявку, ее форму понадобится уточнить в определенном банковском учреждении. Используйте возможность льготного кредитования для покупки недвижимости!