Квартира в новостройке с отделкой или без

Большинство людей предпочитают купить квартиру в новостройке, но зачастую они не могут решить — следует инвестировать средства в жилье, где предчистовая или чистовая отделка. Что это может значить?

В первом случае можно сразу въехать и проживать, а во втором нужно выделять дополнительные деньги на ремонт и еще какое-то время арендовать дом или квартиру в Москве или области. Для того чтобы принять правильное решение, следует разобраться во всех тонкостях квартир с отделкой.

Плюсы и минусы квартир в новостройке

Покупая жилье в новостройке (Москва или области), человек получает квартиру с современной планировкой. Это весомый плюс. В его распоряжение поступают новые коммуникации, оконные и дверные блоки. Кроме того, современные застройщики уделяют гораздо больше внимания энергетической эффективности, а также безопасности. Именно поэтому можно ежемесячно неплохо экономить на коммунальных платежах.

Приобретение квартиры в новостройке выгодно еще и тем, что новому владельцу предоставляется возможность выбора подходящего этажа, оптимальной площади и планировки. Плюс — возле новых домов, как правило, благоустроенная территория, есть вся необходимая инфраструктура. Многие застройщики выделяют покупателям кладовые, места на парковке.

К сожалению, помимо плюсов, квартира имеет и недостатки. Например, минус — первый год в доме постоянно шумно, так как все делают ремонт. Если выбрано жилье, где предчистовая отделка, человеку нужно инвестировать средства в стройматериалы, делать самостоятельно ремонт или нанимать бригаду. Кроме того, вложив деньги в новостройку, придется еще какое-то время арендовать жилье. Ведь дом в Москве или области еще должны ввести в эксплуатацию.

Квартира с отделкой предчистового типа: что это означает?

Предчистовую отделку достаточно часто называют White Box. Все потому, что потолки и стены в таком жилье белого цвета. Их покрывают шпатлевкой. Помимо этого, на полу есть качественно залитая стяжка, которую не нужно выравнивать. Можно сразу переходить к укладке напольного покрытия. В квартире уже установлены электропроводка, щиток, осветительные приборы, а также розетки и выключатели. На кухне и в ванной комнате разведены трубы.

Квартира в новостройке, где предчистовая отделка — это идеальный вариант для людей, желающих все сделать «под себя». Ведь в этом случае можно самостоятельно выбрать обои или краску, натяжной или подвесной потолок, подходящее напольное покрытие. При покупке квартиры с предчистовой отделкой гораздо проще сэкономить на ремонте, если ответственно подойти к процессу.

Квартира с отделкой чистового типа: особенности

Квартира в новом доме с чистовой отделкой — отличный вариант для тех покупателей, которые хотят сразу переехать и жить. Жилье полностью подготовлено к продаже: уложено напольное покрытие, облицованы стены и потолки, установлена сантехника, электропроводка, розетки и выключатели. Некоторые застройщики дополнительно устанавливают, например, кухонный гарнитур или какую-то технику. Это означает, что они клиентоориентированы.

Стоимость чистовой отделки во многом зависит от нескольких факторов: класс недвижимости, используемые материалы, перечень работ, которые следует выполнить.

Что выбрать: квартиру с предчистовой или чистовой отделкой?

Перед тем как принимать окончательное решение, следует учесть несколько значимых факторов:

• Бюджет. Квартира с отделкой предчистового типа стоит дешевле, чем там, где чистовая. Но в дальнейшем придется тратить деньги на покупку обоев, краски, напольных покрытий. Помимо этого, потребуются еще услуги профессиональных строителей, которые также нужно оплачивать. Ведь не каждый способен самостоятельно уложить, например, паркет или наклеить обои.
• Сроки заселения. Если квартира с чистовой отделкой, то в нее можно въезжать сразу же.
• Качество. К сожалению, не все застройщики применяют качественные материалы. Именно поэтому через несколько лет приходится все переделывать.
• Цель приобретения. Если жилье в новостройке нужно купить для его последующей сдачи в аренду, можно выбрать вариант с отделкой чистового типа. Для собственного проживания квартиру лучше подготовить самостоятельно.

Новостройка — это отличная инвестиция и минимум хлопот. Что касается типа отделки, здесь нужно руководствоваться личными предпочтениями, финансовыми возможностями и целями покупки. Обязательно нужно оценивать собственные силы и правильно устанавливать значимость приоритетов. Правильный подход будет означать, что вы избавитесь от многочисленных проблем в будущем.