Новости

13.07.2017

Уважаемые собственники!

Сообщаем Вам о проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома...

07.06.2017

Уважаемые собственники!

Извещаем Вас о том, что 31 мая 2017 года собственниками жилых помещений дома № 32 стр. 1 по ул. Угрешской передан Протокол общего собрания собственников помещений...

Контакты

Подробную информацию можно получить по тел:

8 (495) 550-41-88
8 (495) 550-13-13
8 (495) 550-41-80

Менеджеры:

Борис, тел: 8 (495) 514-51-31 Денис, тел: 8 (495) 514-53-71
Рабочие дни 9.00-18.00, обед 13.00-14.00
Награды

Как расширить и переоборудовать ванную: что можно и чего нельзя?

Редко когда ванная комната не вызывает ощущение дефицита пространства. Это, конечно же, не относится к людям, которым посчастливилось проживать в новостройках Московской области, поскольку в них квартиры зачастую достаточно просторные.

Тем не менее, периодически у каждого домовладельца возникает непреодолимое желание расширить площадь ванного помещения. Однако не всегда это можно сделать «безболезненно». Существует масса ограничений, обойти которые сложно, а зачастую и невозможно. Данная статья даст Вам возможность решить сложившуюся проблему оптимальным образом.

Развитие современной техники идет стремительно. Появляются новые модели оборудования и сантехники. И порой хочется обновить свою ванную, но стандартная планировка помещения создает определенные трудности в замене и установке инновационной бытовой техники. Поэтому сегодня проблема перепланировки стоит на пике актуальности. При этом возможность изменения пространства ванной упирается как в технические проблемы, так и в законодательные ограничения.

Стандартная ванная комната в типовых домах занимает площадь 3,8  м² , а туалет, как правило, не более 1,2  м² Если в квартире санузел объединен, то площадь помещения может равняться 3,2  м² Разместить самое необходимое сантехническое оборудование на такой площади довольно сложно. А если расширить количество устанавливаемой техники до комфортных пределов, в такой комнате нельзя будет передвигаться. Кроме того, мы должны помнить о людях, которым по возрасту и состоянию здоровья физически сложно пользоваться стандартным набором сантехники. Предлагаем несколько практических советов, как оптимизировать пространство ванной.

Демонтаж совместной стены между ванной и санузлом без предварительного согласования возможен только при отсутствии на ней сантехнического оборудования (раковин, смесителей, водяных полотенцесушителей). При этом необходимо понимать, что в многоквартирном доме при неквалифицированном переносе сантехнического оборудования можно нарушить работу всей коммуникационной системы. Поэтому мы настоятельно советуем доверять только профессиональным сантехникам.

Особенности расширения площади ванной

Любое изменение конфигурации помещений не должно затрагивать несущие стены. Допускается только организовывать проемы в стенах, но для этого нужно посоветоваться с архитектором или инженером. После того как Вы будете уверены, что сносимая Вами стена является простой перегородкой, возникнет необходимость в изготовлении проекта переноса и его согласования.

Важное уточнение: размещение сантехнического оборудования над жилыми комнатами запрещено. Проведение работ по расширению ванной возможно только за счет нежилого помещения.

Перенос ванной

Перенос ванной должен быть ниже нежилого помещения. К «нежилым» относятся ванная, коридор, кладовая и кухня. Интересно, что в этом случае выигрывают владельцы квартир на первых этажах. В них допускается перенос ванной и в жилые комнаты, так как ниже первого этажа жилых помещений нет.

Для переоборудования ванной необходимо также знать технические особенности данного процесса. Обеспечение канализационного самослива при диаметре трубы 100 мм требует создания уклона в 4 градуса. А это влечет подъем уровня пола. Если перенести сантехнику на 5 метров от центральной магистрали, то подъем пола составит от 17 до 20 см. Такой перенос рекомендуется проводить только при острой необходимости.

Существует более простой вариант переноса ванной. Установка специального канализационного насоса позволит перенести ванную комнату на 50 м и более от канализационной магистрали. При этом уровень пола поднимется незначительно из-за отсутствия необходимости в соблюдении уклона трубы. В данном случае необходимо подбирать только качественный насос, поскольку от его работоспособности полностью зависит функционирование водопроводной системы.

Если перенос ограничивается только ванной и раковиной, достаточно использовать канализационную трубу меньшего диаметра (50 мм). Это позволит уменьшить высоту стяжки.

Рекомендация: при высоте стяжки 40 мм лучше использовать облегченные материалы, такие как керамзит. Если же не соблюдать данное условия, то из-за значительного веса более тяжелых материалов, к примеру, пескобетона, существует риск обрушения плит перекрытия.

Особенности переноса водяного полотенцесушителя

Водяной полотенцесушитель соединен с магистральной трубой. Поэтому при его переносе крайне важно точно рассчитать необходимое количество колен и соединительных элементов, чтобы обеспечить надежность соединения полотенцесушителя с магистралью.

Важно знать, что подобный перенос не всегда выполним. Однако не надо расстраиваться. Сегодня на строительном рынке огромное разнообразие электрического оборудования для сушки. Для его установки не требуется высокой квалификации и длительных согласований.

Электрический вариант полотенцесушителя удобен еще и тем, что он монтируется в любом месте ванной, и возможность его использования не зависит от отопительного сезона. В типовых домах 80-х годов водяные полотенцесушители работают только при включенной системе отопления.

Более подробно с нормами при реконструкции ванных комнат Вы сможете ознакомиться в Постановлении Правительства №47 от 28 января 2006 года СП54.13330.2011, СанПиНе 2.1.2645.


Читайте также