Новости

13.07.2017

Уважаемые собственники!

Сообщаем Вам о проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома...

07.06.2017

Уважаемые собственники!

Извещаем Вас о том, что 31 мая 2017 года собственниками жилых помещений дома № 32 стр. 1 по ул. Угрешской передан Протокол общего собрания собственников помещений...

Контакты

Подробную информацию можно получить по тел:

8 (495) 550-41-88
8 (495) 550-13-13
8 (495) 550-41-80

Менеджеры:

Борис, тел: 8 (495) 514-51-31 Денис, тел: 8 (495) 514-53-71
Рабочие дни 9.00-18.00, обед 13.00-14.00
Награды

10 любопытных фактов об «однушках»

Сегодня на рынке недвижимости представлено большое количество вариантов квартир, среди которых такие привычные, как «однушки», попросту теряются. Но если присмотреться к этому «товару» внимательнее, можно найти много интересных фактов, благодаря которым однокомнатные квартиры по-прежнему пользуются популярностью. Об этом мы и поговорим.

Факт № 1: однокомнатные квартиры чрезвычайно востребованы в сегменте недорогой недвижимости.

Из-за небольшого метража «однушки» можно назвать стартовым вариантом для многих операций с недвижимостью, таких как размен, расселение и другие. Невысокая стоимость однокомнатных квартир превращает их в лакомое приобретение.

Факт № 2: спрос на элитные однокомнатные квартиры невысокий.

Если рассматривать элитные новостройки Московской области и Москвы, то в них общая доля однокомнатных квартир составляет около 1%. подобное объясняется невысоким спросом на такую недвижимость среди обеспеченных людей.

Факт № 3: более 40% на рынке аренды жилья составляют однокомнатные квартиры.

Как отмечают риэлторы, «однушку» сдать существенно проще, чем двух- или трехкомнатную квартиру. Это объясняется значительной разницей в метраже, а значит, и в стоимости аренды.

Факт № 4: площадь однокомнатных квартир может отличаться более чем в 3 раза.

Метраж квартир очень зависит от того, к какой категории они принадлежат. Так, для элитной однокомнатной квартиры площадь в 50-60   м² считается сегодня нормой, в то время как такая же площадь может соответствовать 3-комнатной квартире в сегменте недвижимости эконом-класса.

Факт № 5: минимальный размер площади «однушек» не ограничен.

На рынке недвижимости можно найти разные предложения для покупки жилья, даже однокомнатные квартиры общим метражом 18 кв. м. Именно такую квартиру продают в районе Перово ВАО Москвы.

Факт № 6: в новостройках эконом- и бизнес-класса доля однокомнатных квартир составляет почти половину.

Подобный факт находит простое объяснение – просто «однушки» покупают намного чаще, чем двух- или трехкомнатные квартиры. Сами застройщики составляют квартирографию таким образом, чтобы продажи всех квартир шли равномерно.

Факт № 7: стоимость 1 кв. м. в новой однокомнатной квартире в среднем на 4% выше, чем по другим предложениям.

Однокомнатные квартиры в новостройках раскупают очень быстро потому, что их суммарная стоимость существенно ниже, чем у 2- или 3-комнатных. Однако в пересчете на квадратные метры мы получим, что «однушки» обходятся дороже в среднем на 4%.

Факт № 8: абсолютно одинаковые квартиры в разных районах Москвы и стоят по-разному.

Разница в стоимости между одинаковыми однокомнатными квартирами, расположенными на окраинах Москвы и на ее центральных улицах, может составлять до 2-3 раз.

Факт № 9: минимальная стоимость однокомнатной квартиры в Москве зафиксирована на уровне 2,5 млн рублей.

Именно за такую цену предлагают купить однокомнатную квартиру за МКАД в Зеленоградском районе. А вот стоимость самой дешевой квартиры в пределах Московской кольцевой несколько выше и составляет 3,45 млн рублей.

Факт № 10: максимальная стоимость однокомнатной квартиры в 40 раз превосходит минимальную цену.

Самые дорогие квартиры располагаются на центральных улицах столицы в закрытых клубных домах. Здесь стоимость недвижимости исчисляется уже миллионами долларов и евро.


Читайте также